1988〜1998年築, 専有面積67.21㎡〜87.21㎡の平均販売価格
東京都
104.8万円/㎡
前年比+37.3%
練馬区
85.1万円/㎡
前年比+25.5%
ヴィルヌーブ光が丘公園
東京都練馬区田柄四丁目
都営大江戸線 / 光が丘駅 徒歩14分
1993年築 / 9階建 / 33戸 / RC造
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2階 / 77.21㎡の場合
相場
5,301万円
68.7万円/㎡
2,820
4,474
6,128
7,781
AI査定結果
推定相場価格
5,301万円
68.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,474万円〜6,128万円
57.9万円/㎡〜79.4万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月8日
ヴィルヌーブ光が丘公園
4,698万円（60.8万円/㎡）/ 2階 / 77.21㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴40件の平均平米単価は58.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/14 | 4,698万円 | 60.8万円 | 2階 | 77.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 4,698万円 | 60.8万円 | 1階 | 77.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 4,798万円 | 62.1万円 | 2階 | 77.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/18 | 4,998万円 | 64.7万円 | 2階 | 77.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/29 | 4,480万円 | 59.1万円 | 3階 | 75.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/18 | 4,580万円 | 60.5万円 | 3階 | 75.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/22 | 4,080万円 | 68.9万円 | 7階 | 59.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/17 | 3,699万円 | 48.8万円 | 3階 | 75.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/17 | 4,280万円 | 72.3万円 | 7階 | 59.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/20 | 3,799万円 | 50.1万円 | 3階 | 75.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/20 | 3,999万円 | 52.8万円 | 3階 | 75.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/02/05 | 3,999万円 | 52.8万円 | 3階 | 75.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/01 | 4,380万円 | 74.0万円 | 7階 | 59.2㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/01/30 | 4,399万円 | 58.1万円 | 3階 | 75.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/16 | 4,199万円 | 55.4万円 | 3階 | 75.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/14 | 4,199万円 | 55.4万円 | 3階 | 75.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/12/18 | 3,890万円 | 51.3万円 | 7階 | 75.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/06 | 4,180万円 | 70.6万円 | 7階 | 59.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/11/27 | 4,399万円 | 58.1万円 | 3階 | 75.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/11/26 | 4,180万円 | 60.3万円 | 1階 | 69.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/09 | 4,380万円 | 66.8万円 | 1階 | 65.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/17 | 3,980万円 | 52.5万円 | 7階 | 75.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/28 | 4,480万円 | 68.4万円 | 1階 | 65.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/20 | 4,180万円 | 55.2万円 | 7階 | 75.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/02/15 | 4,280万円 | 56.5万円 | 2階 | 75.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/01/24 | 4,380万円 | 57.8万円 | 2階 | 75.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/12/26 | 4,480万円 | 59.1万円 | 2階 | 75.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/11/27 | 3,470万円 | 45.8万円 | 3階 | 75.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/10/19 | 4,580万円 | 60.5万円 | 2階 | 75.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/09/01 | 3,980万円 | 52.5万円 | 3階 | 75.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/06/29 | 3,180万円 | 56.9万円 | 1階 | 55.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/06/14 | 3,280万円 | 58.7万円 | 1階 | 55.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/01/26 | 4,080万円 | 52.4万円 | 2階 | 77.92㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/01/24 | 4,100万円 | 52.6万円 | 2階 | 77.92㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2020/12/18 | 4,180万円 | 53.6万円 | 2階 | 77.92㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | - |
| 2020/12/18 | 4,180万円 | 53.6万円 | 2階 | 77.92㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2020/12/10 | 4,290万円 | 55.1万円 | 2階 | 77.92㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2020/12/04 | 4,290万円 | 55.1万円 | 2階 | 77.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/20 | 4,290万円 | 55.1万円 | 2階 | 77.92㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | - |
| 2020/08/08 | 4,580万円 | 63.4万円 | 2階 | 72.2㎡ | 2LDK+S(納戸) | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は67.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/14 | ヴィルヌーブ光が丘公園 練馬区田柄四丁目 | 光が丘駅14分 | 4,698万円 | 60.8万円 | 77.21㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/11 | ライオンズヴィアーレ光が丘公園 練馬区光が丘二丁目 | 光が丘駅12分 | 4,780万円 | 71.9万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/30 | ライオンズマンション光が丘 練馬区田柄三丁目 | 光が丘駅12分 | 4,190万円 | 66.2万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/27 | ルシエール光が丘 練馬区田柄五丁目 | 光が丘駅7分 | 3,980万円 | 64.2万円 | 62㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/11 | チュリス光が丘 練馬区田柄五丁目 | 光が丘駅4分 | 3,380万円 | 57.5万円 | 58.8㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 8戸 | RC |
| 2023/09/18 | UR都市機構アーバンライフゆりの木通り東5号棟 練馬区田柄二丁目 | 地下鉄赤塚駅4分 | 4,880万円 | 65.0万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2023/09/30 | ダイアパレス光が丘壱番館 練馬区田柄三丁目 | 光が丘駅8分 | 4,698万円 | 69.5万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/13 | 藤和シティコープ練馬平和台 練馬区田柄一丁目 | 平和台駅14分 | 4,680万円 | 76.7万円 | 61㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2023/02/03 | いちょう通り東第2団地 練馬区光が丘三丁目 | 光が丘駅4分 | 6,480万円 | 68.8万円 | 94.17㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 65戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.3%上昇、練馬区では25.5%上昇しています。
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